XIII. Kerület - Nővér utca, 98 m²-es, családi ház, 3 szobás
XIII. kerületben, Angyalföld legzöldebb, kertvárosi részén, csendes utcában, 483 nm-es telken egy 98 nm-es, 3 szobás, körbenapozott, önálló családi ház eladó. Az ingatlan egy lakószintes, tetőtere beépíthető. 12 nm-es száraz pincével, 16 nm-es fedett terasszal rendelkezik.
Az ingatlan jó állapotú, a falak festése, nyílászárók mázolása szükséges. Az eredeti épülethez az étkező, az előszoba és a terasz 2008-ban került hozzáépítésre.
A ház kombi cirkófűtéssel rendelkezik, a nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval vannak ellátva, anyaguk fa, az új épületrészben műanyag.
A ház állapota, homlokzata karbantartott, tetőszerkezete jó, cserépfedésű.
Az ápolt pihenőkertben dísznövények és gyümölcsfák virágoznak, és egy fúrt kút is található.
A ház mellett egy 16 nm-es téglaépület nyújt hasznos tárolási lehetőséget. A lakószint alatt egy ablakos, száraz pince került kialakításra, amely hobbiszobaként is használható.
Az ingatlan árába beszámítható Fót, Erdőkertes, Vácrátót és környékén, illetve Szentendre és környékén található 2-3 szobás családi ház, vagy XIII. kerületi 2 szobás, erkélyes téglalakás liftes házban.
Rendkívül jó infrastruktúra jellemzi a környéket, iskolák, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár állatorvosi rendelő, üzletek karnyújtásnyira találhatók. Szupermarket, művelődési ház, parkok, játszótér, sportolási lehetőség a közelben.
Érdeklődés esetén szívesen bemutatom az ingatlant, várom hívását akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1131, Budapest, XIII. Kerület (Angyalföld-Kertváros), Nővér utca
Környezet: Kertvárosi környezet, a XIII. kerület legzöldebb része, csendes utca. Kiváló infrastruktúra, iskolák, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár állatorvosi rendelő, üzletek karnyújtásnyira. Szupermarket, művelődési ház, parkok, játszótér, sportolási lehetőség közelében.
Közlekedés: 105, 120, 914 buszok, 14 villamos, M3 metró könnyen megközelíthető.
- Alapterület 98 m²
- Telekterület 483 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás DNY
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Télen) 30 000 Ft / hónap
- Építés éve 1946
- Felújítás éve 2008
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota mázolandó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna