Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XVI. Kerület, KÉTGENERÁCIÓS ÚJSZERŰ ingatlan

Terület280 m²

Szobák száma6 + 1 fél

Irányár

195 000 000 Ft

Eladó Családi ház

XVI. Kerület - KÉTGENERÁCIÓS ÚJSZERŰ ingatlan, 280 m²-es, családi ház

Elsősorban nagycsaládosok figyelmébe ajánlom ezt az ingatlant!

XVI.ker. Rákosszentmihály gyönyörű zöldövezeti részén, családi házak alkotta CSENDES,nyugodt környezetben kínálunk
KÉT GENERÁCIÓ ZAVARTALAN EGYÜTTÉLÉSÉRE is alkalmas, 280m2 területű, 6+1 szobás, 3 fürdőszobás ingatlant!


A 773m2-es telken hatalmas terasz és kerti grill járul hozzá a kellemes otthoni időtöltéshez.
Telken belül 2 autó számára gk.beálló áll rendelkezésre.

Az ingatlan a teljes átépítés során műszakilag és esztétikailag is az elmúlt két évben kifogástalanul megújult, hisz az eredetileg '70-es évekbeli "kádárkocka" új életet kapott.:)
Az épület használatbavételi engedélye 2024.februári!
Az alaprajzon jól látható a helyiségek elrendezése.

A mai igényeknek megfelelően, végeláthatatlan napfényes terekkel, minőségi burkolatokkal, beépített bútorokkal, gépesített konyhával,dekoratív fürdőszobákkal, modern LED világítással.

Fűtése gáz církó.
Hálószobákban radiátor más egyéb helyiségekben PADLÓFŰTÉSSEL.

Földszint:
-előszoba gardróbbal,vendég mosdóval 10m2
-3,5m.belmagasságú amerikai konyhás nappali konyhaszigettel 70m2
-DNy-i fekvésű,részben fedett 40m2 TERASZ kapcsolódik a nappalihoz
-Szülői hálószoba saját fürdővel és gardróbbal 40m2
( Fürdőben 2 személyes zuhany+kád,valamint mellékhelyiség)

- 45m2-es önálló VENDÉG lakosztály:
KONYHA-NAPPALI,zuhanyzós fürdő/mellékhelyiség, GALÉRIÁN hálószoba.
A lakrész KÜLSŐ és belső bejárattal is rendelkezik.
*Nagyobb gyermek buli helyszíne, barátok,rokonok kényelmes elszállásolására tökéletes !

Emeleten:
3 napfényes hálószoba és egy fürdőszoba mellékhelyiséggel.

Az épület részben alápincézett.

Elektromos hálózat a napelemes rendszer fogadására előkészítve.
Rendkívül energiatakarékos épület,kedvező rezsi !
(15cm dryvit szigetelés)
Vill számla: 8000ft
Havi gázszámla: 13500ft (Fűtés-melegvíz)

Tetőn Bramac beton tetőcserép, ablakok 3 rétegű üvegezéssel, kábelezett riasztó előkészítve.

Extrák:
-Kandalló
-Hűtő-fűtő KLÍMA
-Padlófűtés
-Elektromos redőnyök
-Fúrt kút

Elhelyezkedés: 1161, Budapest, XVI. Kerület (Rákosszentmihály), KÉTGENERÁCIÓS ÚJSZERŰ ingatlan


  • Alapterület 280 m²
  • Telekterület 770 m²
  • Szobák száma 6
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Belsőállapot Felújított / Újszerű
  • Tájolás DNY
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 2
  • Fűtés költség (Átlag) 14 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1970
  • Felújítás éve 2024
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 4 m
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 3
  • Fürdőszoba szám 3
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk