Budapest XVIII. Kerület, Márfa utca
-1259723.png)
-1259729.jpg)
-1259730.jpg)
-1259728.png)
-1259725.png)
-1259726.png)
-1259727.png)
-1260007.png)
Terület85 m²
Szobák száma4
Irányár
99 000 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: terasz (25 m²), pince, zárt autóbeálló
Eladó Családi ház
XVIII. Kerület - Márfa utca, 85 m²-es, családi ház, 4 szobás
Fedezze fel ezt a csodálatos családi házat, amely kellemes illatú környezetben a nyugalom és a kényelem szigetét kínálja.
Ez a 84 m2-es, földszintes családi ház egy csendes mellékutcában található a XVIII. kerületben, ahol a természet közelsége és a városi élet kényelme tökéletes egyensúlyban van. A ház nappali + 3 hálószobás elrendezéssel, valamint egy hatalmas, 25 m2-es terasszal rendelkezik, amely a világos, tágas nappaliból nyílik. A konyha tágas, akár étkezőként is funkcionál, a fürdőszoba pedig kádas és egy térben van a WC-vel.
A ház jelenleg felújítás alatt áll, de már több fázisa befejeződött, beleértve a tető teljes felújítását, a vízvezetékek cseréjét. A ház minden külső nyílászárója műanyag kivitelű, hőszigetelő típusú. Az elektromos hálózat felújítása van még folyamatban, 3x16A betáplálással.
A ház 1965-ben épült, nagy méretű, tömör téglából, 60 cm-re emelt lábazattal, masszív 40 cm vastagságú falazattal. A ház alatt egy kicsi, kb. 15 m2-es, száraz pince található, ahol a gázkazánt és a villanybojlert találjuk. A tetőtér alkalmas beépítésre, a födém terhelhető.
Ez a 84 m2-es, földszintes családi ház egy csendes mellékutcában található a XVIII. kerületben, ahol a természet közelsége és a városi élet kényelme tökéletes egyensúlyban van. A ház nappali + 3 hálószobás elrendezéssel, valamint egy hatalmas, 25 m2-es terasszal rendelkezik, amely a világos, tágas nappaliból nyílik. A konyha tágas, akár étkezőként is funkcionál, a fürdőszoba pedig kádas és egy térben van a WC-vel.
A ház jelenleg felújítás alatt áll, de már több fázisa befejeződött, beleértve a tető teljes felújítását, a vízvezetékek cseréjét. A ház minden külső nyílászárója műanyag kivitelű, hőszigetelő típusú. Az elektromos hálózat felújítása van még folyamatban, 3x16A betáplálással.
A ház 1965-ben épült, nagy méretű, tömör téglából, 60 cm-re emelt lábazattal, masszív 40 cm vastagságú falazattal. A ház alatt egy kicsi, kb. 15 m2-es, száraz pince található, ahol a gázkazánt és a villanybojlert találjuk. A tetőtér alkalmas beépítésre, a födém terhelhető.
A telek mérete 540 m2, az utcafront 21 m széles, így kényelmesen elfér két, gépkocsi számára is alkalmas kapu és egy személy bejárat. A telken áll még egy 37-m2-es melléképület, amelyben minden közmű megtalálható.
Az ingatlan a családi házas jellegű Gloriett-telep városrészben található, jól megközelíthető, de mégis csendes, forgalommentes mellékutcában. Innen könnyedén elérhető az M3-as metró, ugyanis több buszjárat is közvetlenül a Kőbánya-Kispest metróvégállomáshoz visz, sűrű indulási időpontokkal. A közelben Aldi, Lidl, Penny, a Lőrinci és az M5 Soroksári Market Central. A kerületben bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák széles választéka található.
A ház közeli szomszédságában lévő Péterhalmi erdő nem csak kirándulásra alkalmas, de túraútvonalaival a sportolásra is tág teret nyújt. Ezen a területen számos kikapcsolódásra, illetve szórakozásra van lehetőség.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!
Elhelyezkedés: 1182, Budapest, XVIII. Kerület (Gloriett telep), Márfa utca
Környezet: családi házas
Közlekedés: b
- Alapterület 85 m²
- Telekterület 430 m²
- Utcafronti szélesség 21 m
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás déli
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 37 000 Ft / hónap
- Építés éve 1965
- Felújítás éve 2024
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 305 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna
-1259723.png)