Pomáz, Csobogó utca, 120 m²-es eladó családi ház

Pomáz , Csobogó utca

Terület120 m²

Szobák száma4

Irányár108 900 000 Ft

Irányár

108 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, akadálymentes, terasz, gardróbszoba, külön wc

Munkatárs

Pagács - Tóth Viktória

Azonosító: 38-4637

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

Pomáz - Csobogó utca, 120 m²-es, családi ház, 4 szobás, egyéb

ŐSFÁS HÁZAK (25 DB 30 ÉVES NORDMANN FENYŐVEL, a kert végében 2db hatalmas diófával.)!! Privát telkes házakak Pomázon egy csendes zsák utcában, családi házas részén. A kert végében patakkal és extra zöld környezetben. Igazi egyedi ritkaság, a természet közelségét szeretőknek!

Új építésű kulcsrakész házak eladók (1 telken 2db különálló családi ház, privát kerrtel, használati megosztással)! Amerikai konyhás nappali + 3db hálóval, dupla fürdőszobával, gardróbokkal és háztartási helyiséggel.Sok tároló helyiséggel, nagy garázzsal. A teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk a közeli hegyekre, patakra és a kertben lévő 15-17m magas Nordmann fenyőkre. A házak praktikus elosztásának köszönhetően alkalmas nagy családoknak, valamint a nagy tereket és szobákat kedvelőknek.

1. Épület (utcafronti):
Nettó: 128négyzetméter (garázzsal együtt)
Telek: 453négyzetméter

-------------------------------------------------------------

2. Épület (patakparti):
Nettó: 120,45négyzetméter (garázzsal együtt)
Telek: 675négyzetméter

Az eladó családi ház főbb tartalma:
• 30 as Porotherm tégla + 10 cm szigetelés
• Hőszívattyús fűtés és melegvíz ellátás
• Klima Előkészítés
• duplakomfort
• 5%-os Áfával
• fűtött garázs
• Nagy amerikai konyhás nappali
• Mimum BB Energetika besorolás vagy jobb
• antracit cseréppel
• Zöld/ Öko ház, önálló vízelátással, megfelelő vízhozamú fúrt kúttal.
Vezetékes víz hamarosan bővítésre kerül az utcában.
• Nagy Garázs
• elektromos töltő előkészítés kültéren
• Plusz 1db kültéri térkövezett parkoló
• 3 rétegű antracit színű műanyag nyílászárók
• redőny előkészítés
• Eletromos redőny előkészítés
• burkolt, fedetlen terasz
• Riasztó előkészítés
• Kültéri világítás
• elektromos töltő előkészítés kültéren
• térkövezett autóbeálló 58-60nm
• választható burkolatok és szaniterek és belső ajtók, bizonyos összegig.
• a hideg- és melegburkolatokat a megrendelő biztosítja
• panoráma, Ősfás környezet
• CSOK és a hozzá tartozó kedvezmények, Áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehetők
• pontos műszaki tartalom az építész tervek és műszaki dokumentáció szerint értendő

Opcionálisan kérhető:
• Napelem/ Napelem előkészítés
• elektromos töltő előkészítés
• Riasztó
• Klíma
• Redőny/ elektromos redőny
• Okos otthon
• Lámpák/Design lámpák
• Videó Kaputelefon
• Túlfeszültség védelem

Előnyök: Zöld madárcsicsergős környezet.. Nincs vízszámla, alacsony rezsi! Fúrt kútra köthető locsolórendszer kialakítható!

A Családi házak magas műszaki tartalommal épülnek, az ár kulcsrakész ár, tartalmazza a szanitereket, kövezett gépkocsi beállót. A fizetési konstrukcióban rugalmas a kivitelező.

Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik csendes kellemes környezetben, új építésű energiatakarékos és kényelmes zöld otthonban szeretnének élni.

Rugalmas kivitelezéssel!

Átadás: 2023 Július-Augusztus

Hitelügyintézésben ( -CSOK ) tapasztalt kollégánk tud segítséget nyújtani.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 2013, Pomáz, Csobogó utca