Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XIII. Kerület, Lőportárdűlő

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület35 m²

Szobák száma1


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, fan-coil, erkély (10 m²), külön wc, lift (1 db), utcai parkolás


Eladó Társasházi lakás (Új építésű)

XIII. Kerület - Lőportárdűlő, 35 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

A 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! Családi kedvezmények igénybe vehetőek!!

Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség!

LAKÁSRÓL
- az első emeleten található, ez a 34,5 nm alapterületű + 10 nm-es erkéllyel rendelkező lakás
- stúdió lakás
- helyiségei: amerikai konyhás nappali 25 nm; előszoba: 3,35 nm; fürdő 4,1; WC: 1,33 nm
- kertre néző, DK-i fekvésű lakás

TÁRSASHÁZRÓL
- 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások
- mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik
- minden szoba 12 nm feletti
- a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 6 mFt; tároló 750 eFt/ nm)
- az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra
- közös használatú hátsó udvar


MŰSZAKI TARTALOM
- Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel
- Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla
- Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat
- Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben
- Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel
- A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben.

KÖRNYÉK
- az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik
- Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog
- a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár.

Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben!

A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!

Elhelyezkedés: 1134, Budapest, XIII. Kerület (Angyalföld – Lőportárdűlő), Lőportárdűlő, 1. emeleti

Környezet: A Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel található

Közlekedés: A Göncz Árpád városközpont metróállomás gyalog pár perc


  • Alapterület 35 m²
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Tégla új építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota Felújított / Újszerű
  • Tájolás DK
  • Lakások / házrészek száma 27
  • Társasház szintjei 8 emeletes
  • Építés éve 2022
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Egyéb
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Új

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk